Location Studio 26.4 m² - 25 RUE FLEURUS Agen 47000

Studio fonctionnel dans le quartier prisé du Sacré-Cœur à AgenDécouvrez ce studio parfaitement agencé situé dans le quartier Sacré-Cœur, à proximité immédiate du centre-ville d'Agen. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse dotée d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec WC. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique vous permettant de profiter pleinement des commerces et services du centre-ville à pied.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331536055

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

293.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.99 € TTC

Dépôt de garantie

350 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.4 m²

Surface habitable

26.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.4 m² - 25 RUE FLEURUS Agen 47000