Location Appartement 2 pièces 35.65 m² - 25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Agen 47000

Appartement fonctionnel en plein centre-villeDécouvrez ce bien idéalement situé en plein cœur de ville. Cet appartement offre une configuration pratique avec un séjour accueillant, une chambre confortable et une salle de bains.La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion autonome de votre confort et de vos dépenses énergétiques.Ce logement représente une opportunité à saisir pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331543562

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

395.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.02 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.65 m²

Surface habitable

35.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.65 m² - 25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Agen 47000