Location Appartement 2 pièces 44.04 m² - BAT. B Agen 47000

Charmant T2 rénové avec terrasse et jardin dans résidence sécuriséeDécouvrez ce bel appartement de type 2 entièrement rénové, niché au cœur d'une résidence arborée et sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec cuisine aménagée, complété par un cellier pratique pour vos rangements. La salle de bain et les WC séparés apportent confort et fonctionnalité au quotidien.Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à la terrasse et au jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.Ce logement conjugue harmonieusement rénovation soignée et cadre verdoyant pour vous offrir un véritable havre de paix.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331606605

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

484.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.12 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.04 m²

Surface habitable

44.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.04 m² - BAT. B Agen 47000