Vue n°1 Studio T1 F1 37.49 m² à louer - 490 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.49 m² à louer - 490 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Studio T1 F1 37.49 m² à louer - 490 €/mois - Agen (47000)

Location Studio 37.49 m² - Agen 47000

Situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisinière, machine à laver et hotte aspirante), d'une spacieuse pièce de vie pouvant accueillir un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains. Un cellier en sous-sol complète idéalement ce bien.Vous apprécierez le confort de ce logement, où l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges — un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Le tout dans un cadre de vie paisible, agrémenté d'un beau jardin collectif arboré.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695589

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
416.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.59 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.49 m²
Surface habitable
37.49 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE DE LA PEPINIEREAgen  4700037,49 m²

37,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen