Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 500 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 500 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.01 m² à louer - 500 €/mois - Agen (47000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.01 m² - 72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 306 Agen 47000

T2 de charme dans un immeuble d'exception du XIX? siècle au centre-ville d'AgenVenez découvrir ce superbe appartement de 43,90 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité aux prestations soignées. Ce bien offre un cadre de vie élégant alliant charme de l'ancien et confort moderne.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 28,20 m² intégrant une cuisine équipée et aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte), d'une chambre dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331699670

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
17 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
488.51 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.35 € TTC
Dépôt de garantie
483 €
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.01 m²
Surface habitable
44.01 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 306AGEN  4700044,01 m²

44,01 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

500 €

Ma capacité financière : :

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