Location Studio 26.96 m² - Agen 47000
Élégant T1 de 27 m² avec terrasse dans un immeuble historique réhabilité au centre-ville d'AgenSitué au cœur du centre-ville d'Agen, ce T1 de 27 m² vous séduira par son caractère et son confort. L'immeuble du XIXe siècle, entièrement réhabilité avec des prestations soignées, allie charme de l'ancien et équipements modernes. Vous bénéficierez d'un ascenseur pour accéder aisément au 3ème étage.Ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un coin cuisine équipée et aménagée (plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC, et d'un véritable atout : une terrasse pour profiter de l'extérieur.Un bien rare et bien pensé, idéal pour un premier logement ou un pied-à-terre en plein centre-ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331704653
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
400 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
299.26 € TTC Dont état des lieux(2)
81.69 € TTC Dépôt de garantie
390 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
11/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
26.96 m² Surface habitable
26.96 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
400 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 304Agen 4700026,96 m²
26,96 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
400 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc
Adresse
968 avenue du General Leclerc
47000 Agen