Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.59 m² à louer - 565 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.59 m² à louer - 565 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.59 m² à louer - 565 €/mois - Agen (47000)

Location Appartement 2 pièces 45.59 m² - Agen 47000

Charmant T2 au cœur de la ville, entre caractère de l'ancien et confort contemporainSitué au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble réhabilité et sécurisé, cet appartement séduit par son authenticité. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, forme un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. La salle d'eau se distingue par sa douche à l'italienne, alliant élégance et praticité au quotidien.Ce bien constitue une belle opportunité pour qui recherche un logement de caractère, pratique et sécurisé. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331724601

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
506.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.13 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.59 m²
Surface habitable
45.59 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

62-64-66 BOULEVARD SYLVAIN DUMONAgen  4700045,59 m²

45,59 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen