Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 88 m² à louer - 980 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 88 m² à louer - 980 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 88 m² à louer - 980 €/mois - Agen (47000)

Location Maison 3 pièces 88 m² - 96 RUE DENFERT ROCHEREAU Agen 47000

À proximité immédiate de l'hyper-centre d'Agen, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Équipée d'une climatisation récente et d'une chaudière neuve, elle allie confort moderne et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un second WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une agréable terrasse à l'avant de la maison et d'un garage.Une maison rénovée avec soin, idéale pour profiter du confort d'un logement prêt à vivre à deux pas du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690688

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
976.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
266.64 € TTC
Dépôt de garantie
980 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
41.84 € / mois
Disponible le
13/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Etage
RDC
Surface totale
88 m²
Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

96 RUE DENFERT ROCHEREAUAGEN  4700088 m²

88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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47000 Agen