Vue n°1 Studio meublé T1 F1 27.58 m² à louer - 995 €/mois - Aix-en-provence (13100)
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Location Studio meublé 27.58 m² - Aix-en-provence 13100

À louer, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement T1 bis meublé, véritable cocon idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et privilégié.Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. Entièrement meublé et pensé pour votre confort, il bénéficie d'un aménagement chaleureux permettant de se sentir rapidement chez soi. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et coin repas, ainsi que d'une chambre avec lit double.Le véritable atout de ce logement réside dans ses prestations dédiées au bien-être. Vous pourrez profiter d'un espace privatif avec, dans la salle de bains, un spa balnéo, ainsi que d'un sauna, rien que pour vous. Ces équipements offrent un véritable moment de détente au quotidien et apportent une touche unique à cet appartement.L'appartement dispose également d'une cour ainsi que d'un jardinet verdoyant commun. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du logement et permet notamment de déjeuner en plein air ou simplement de profiter d'un moment de calme dans un environnement agréable et reposant.Son emplacement au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence permet de bénéficier pleinement de la vie aixoise, avec les commerces, restaurants, cafés, services et transports accessibles à proximité. Vous pourrez ainsi profiter de l'animation du centre-ville tout en retrouvant le calme et le confort de votre appartement.Ce T1 bis meublé saura séduire par son caractère chaleureux, son emplacement privilégié et surtout par ses équipements dédiés au bien-être.Un logement rare et atypique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement confortable et plein de charme au cœur d'Aix-en-Provence.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707809

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
361.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
83.57 € TTC
Dépôt de garantie
1870 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
27.58 m²
Surface habitable
27.58 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE DU PUITS NEUFAix-en-Provence  1310027,58 m²

27,58 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence