Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.35 m² à louer - 1100 €/mois - Aix En Provence (13100)
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Location Appartement 2 pièces 57.35 m² - Aix En Provence 13100

Situé avenue du Val Saint-André, au cœur de Aix-en-Provence, ce spacieux appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché.D?une belle superficie, il se compose d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d?un extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée d?une hotte aspirante, est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. L?espace nuit comprend une chambre au calme, ainsi qu?une salle d?eau et des rangements.L?appartement bénéficie également d?une place de stationnement extérieur au sein de la résidence.La copropriété, sécurisée et bien entretenue, propose des prestations de qualité, dont une piscine réservée aux résidents, offrant un véritable confort de vie.Le quartier du Val Saint-André est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques minutes du centre historique d?Aix-en-Provence, vous profitez d?un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Les espaces verts à proximité invitent aux promenades, tandis que les infrastructures sportives et culturelles renforcent l?attractivité du secteur.Un emplacement idéal pour allier confort, calme et vie citadine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664001

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
752.43 € TTC
Dont état des lieux(1)
173.77 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
57.35 m²
Surface habitable
57.35 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

AIX EN PROVENCE  1310057,35 m²

57,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

21 avenue Victor Hugo

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