Location Studio 25.51 m² - 20 AVENUE DE BATH Aix En Provence 13100

À louer ? Studio 25,60 m² ? 20 Avenue de Bath, 13100 Aix-en-ProvenceIdéalement situé à Aix-en-Provence, au 2ᵉ étage d?un immeuble calme, ce charmant studio de 25,60 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.Il se compose de :-Une entrée accueillante-Une salle d'eau avec WC-Une pièce principale agréable avec un coin cuisine aménagé-Un dressing pratique, idéal pour le rangementProche des commodités, transports et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un pied-à-terre confortable à Aix-en-Provence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673242

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

636 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

334.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.3 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.51 m²

Surface habitable

25.51 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 30 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.51 m² - 20 AVENUE DE BATH Aix En Provence 13100