Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110.66 m² à louer - 2137 €/mois - Aix-en-provence (13100)
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Location Appartement 5 pièces 110.66 m² - Aix-en-provence 13100

Résidence Parc Mozart — Grand T5 rénové de 110 m² dans un cadre résidentiel prisé d'Aix-en-ProvenceVotre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, cet appartement au sein de la Résidence Parc Mozart, une résidence particulièrement prisée pour son cadre verdoyant et son emplacement stratégique à Aix-en-Provence. Le secteur, à dominante résidentielle et familiale, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles et établissements scolaires facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par le réseau de bus Aix en Bus, avec plusieurs arrêts à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les Allées Provençales. Les accès aux axes autoroutiers A8 et A51 sont également très pratiques pour les trajets professionnels. De nombreux espaces verts et parcs entourent la résidence, offrant un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles.Ce bien se compose d'un appartement 5 pièces rénové et lumineux d'environ 110 m², comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une loggia avec arrivée machine à laver, un dégagement avec rangements, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Ce logement est complété par deux lots annexes : une cave et un garage.L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs, et directement inclus dans le loyer, pour une gestion simplifiée du quotidien.Disponible immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur très recherché d'Aix-en-Provence !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673449

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2137 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
351 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1451.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
335.3 € TTC
Dépôt de garantie
1786 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
110.66 m²
Surface habitable
110.66 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 137 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PARC MOZART-LE LULLI 210 ALLEE DES MUSICIENSAix-en-Provence  13100110,66 m²

110,66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 137 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence