Vue n°1 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 695 €/mois - Aix En Provence (13100)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 695 €/mois - Aix En Provence (13100)Vue n°3 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 695 €/mois - Aix En Provence (13100)
Avant-première

Location Studio 25.52 m² - Aix En Provence 13100

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant T1 lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable.Il se compose d?une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon, idéal pour profiter d?un espace extérieur. La cuisine est équipée d?un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d?une hotte. L?appartement comprend également une salle d?eau fonctionnelle ainsi que des rangements pratiques.La résidence dispose d?un ascenseur et une place de parking privative est incluse. Le chauffage est compris dans les charges, ce qui apporte un réel confort au quotidien.Proche des commodités et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673535

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
354.24 € TTC
Dont état des lieux(1)
81.81 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
25.52 m²
Surface habitable
25.52 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

AIX EN PROVENCE  1310025,52 m²

25,52 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence