Location Studio 27.37 m² - 25 RUE DE CUQUES Aix-en-provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, à proximité des facultés, un studio lumoineux dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une pièce de vie avec rangements donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC. Stationnement libre au sein de la résidence. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs et inclus dans le loyer. Disponible à compter du 16 juin 2026. Visite virtuelle réalisée en milieu occupé. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne ( dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331675916

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

594 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

359.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.93 € TTC

Dépôt de garantie

522 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

16/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.37 m²

Surface habitable

27.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.37 m² - 25 RUE DE CUQUES Aix-en-provence 13100