Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.6 m² à louer - 970 €/mois - Aix En Provence (13100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55.6 m² à louer - 970 €/mois - Aix En Provence (13100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55.6 m² à louer - 970 €/mois - Aix En Provence (13100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.6 m² - 59 RUE D'ITALIE Aix En Provence 13100

Situé au premier étage d?un immeuble rénové sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement deux pièces alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d?un hall d?entrée, d?une cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson, d?un séjour lumineux, d?une chambre, de deux dégagements ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un logement de caractère au cœur d?Aix en Provence.Idéalement situé rue d?Italie, l?appartement bénéficie d?un emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique d?Aix en Provence, à seulement quelques minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Le quartier permet de profiter pleinement de la vie aixoise avec un accès rapide aux marchés, aux transports, aux établissements scolaires et aux lieux culturels, tout en offrant un environnement vivant et pratique pour un quotidien facilité. La situation centrale permet également de rejoindre aisément les principaux axes et pôles d?activité de la ville.

Réf. 331677087

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
729.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.47 € TTC
Dépôt de garantie
930 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.6 m²
Surface habitable
55.6 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 RUE D'ITALIEAIX EN PROVENCE  1310055,6 m²

55,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 35.15 m² - 6 AVENUE BLONDEL Aix-en-provence 13100

Appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage, entièrement rénové. Il se compose d?un séjour avec cuisine …

256kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.69 m² - 26 RUE MIGNET Aix-en-provence 13100

Situé rue Mignet, en plein cœur du centre historique d?Aix-en-Provence, découvrez ce charmant …

136kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.47 m² - 26 RUE MIGNET Aix-en-provence 13100

À louer ? Appartement 2 pièces entièrement rénové ? Aix-en-Provence, centre historiqueSitué au 26 …

103kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 35.14 m² - Aix En Provence 13100

Aix centre ? Charmant T2 meubléSitué au 3? étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se compose …

327kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.85 m² - 3 RUE DU BRAS D'OR Aix En Provence 13100

Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, au cœur des Allées Provençales, un …

196kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 43.36 m² - 5 RUE DE L'ESPLANADE DE L'ARCHE Aix En Provence 13090

Résidence le Prokofiev Esplanade de l'Arche, proche commerces, transports et axes autoroutiers. Dans …

147kWh/m².an29Kg CO2/m².an C