



Situé au premier étage d?un immeuble rénové sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement deux pièces alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d?un hall d?entrée, d?une cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson, d?un séjour lumineux, d?une chambre, de deux dégagements ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d?un logement de caractère au cœur d?Aix en Provence.Idéalement situé rue d?Italie, l?appartement bénéficie d?un emplacement recherché à proximité immédiate du centre historique d?Aix en Provence, à seulement quelques minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, des commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Le quartier permet de profiter pleinement de la vie aixoise avec un accès rapide aux marchés, aux transports, aux établissements scolaires et aux lieux culturels, tout en offrant un environnement vivant et pratique pour un quotidien facilité. La situation centrale permet également de rejoindre aisément les principaux axes et pôles d?activité de la ville.
Réf. 331677087
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
970 € / mois CC
59 RUE D'ITALIEAIX EN PROVENCE 1310055,6 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
970 €
Ma capacité financière : :
0 %