Location Appartement 3 pièces 65.46 m² - 180 AVENUE DE PEROUSE Aix-en-provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360Vous cherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus !Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce superbe T3 vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts :Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos moments de détenteUne cuisine aménagée, idéale pour cuisiner en toute simplicitéDeux chambres agréables, chacune dotée d?un balcon, pour plus d?espace et de luminositéUne cave pratique pour vos rangementsUn garage en sous-sol sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillitéLe quartier est très apprécié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, et espaces verts pour vos balades.Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite allier confort, sécurité et qualité de vie.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331697847

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1221 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

858.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.34 € TTC

Dépôt de garantie

1146 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.46 m²

Surface habitable

65.46 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.46 m² - 180 AVENUE DE PEROUSE Aix-en-provence 13100