Location Appartement 2 pièces 56.55 m² - LE CLOS BRUNET Aix En Provence 13100
Au sein de la résidence neuve Le Clos Brunet, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie calme, sécurisé et arboré.Dès l'entrée, une pièce indépendante apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel ou pouvant servir à usage de bureau. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, ouverte sur une agréable terrasse. La chambre est confortable et la salle de douche bénéficie de prestations contemporaines. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un box fermé privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.Située dans un environnement verdoyant, la résidence est proche des commerces, des transports et des principaux axes d'accès.Ce logement est proposé à la location dans le cadre du dispositif Pinel, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698695
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1090 € / mois Dont complément de loyer
100 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
741.94 € TTC Dont état des lieux(2)
171.35 € TTC Dépôt de garantie
930 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2026 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
56.55 m² Surface habitable
56.55 m² Nombre de pièces
2 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 274 € et 371 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 090 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CLOS BRUNETAIX EN PROVENCE 1310056,55 m²
56,55 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 090 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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