Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - RUE GUSTAVE DESPLACES Aix En Provence 13100

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360Votre agence Foncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité, dans une résidence calme avec gardien, à proximité du centre ville et des commerces et à deux pas de la gare d'Aix-en-Provence, un appartement deux pièces lumineux. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331701286

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

785 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

583.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.84 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.5 m²

Surface habitable

44.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - RUE GUSTAVE DESPLACES Aix En Provence 13100