Location Appartement meublé 2 pièces 39.62 m² - 10 RUE DE LA FRATERNITE Aix Es Bains 73100
Découvrez ce superbe appartement T2 meublé situé au premier étage d'une petite copropriété. Sa position privilégiée vous offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la quiétude des bords du lac. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et pratique. La chambre avec rangements intégrés vous garantit confort et organisation optimale. La salle d'eau dispose d'une grande douche, et d'un raccordement pour machine à laver. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative de 20m2 pour vos besoins de stockage et d'un parking collectif sécurisé par un portail, vous assurant praticité au quotidien. Prévoir abonnement eau et électricité.
Réf. 331653027
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
768 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
519.82 € TTC Dont état des lieux(2)
120.05 € TTC Dépôt de garantie
1496 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
17/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.62 m² Surface habitable
39.62 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
768 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 RUE DE LA FRATERNITEAIX ES BAINS 7310039,62 m²
39,62 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
768 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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