Location Studio meublé 26.39 m² - 9 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100

Au 4 ^ème étage avec ascenseur d'un ancien palace, nous vous proposons a la location un spacieux T1 meublé. Il comprend une pièce de vie avec lit suspendu et TV, une cuisine séparée et une salle de bains avec machine à laver. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Prévoir abonnement électricité et internet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695946

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

614.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

346.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.96 € TTC

Dépôt de garantie

1098.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.39 m²

Surface habitable

26.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.39 m² - 9 BOULEVARD DE LA ROCHE DU ROI Aix Les Bains 73100