Location Appartement 4 pièces 99.31 m² - 31 AVENUE DU PETIT PORT Aix Les Bains 73100

Appartement traversant de 4 pièces au 7ᵉ étage avec vue dégagée, situé au cœur de la ville dans une résidence avec ascenseur.Comprenant une petite entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un grand séjour climatisé, un bureau avec placards ou 3ᵉ chambre, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.Complété par une place de parking et une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs.Disponible de suite, contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331572353

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1084.57 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1291.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

297.94 € TTC

Dépôt de garantie

934.57 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

99.31 m²

Surface habitable

99.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 99.31 m² - 31 AVENUE DU PETIT PORT Aix Les Bains 73100