Location Appartement 3 pièces 61.03 m² - 84 AVENUE DU PETIT PORT Aix Les Bains 73100

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, nous vous proposons un appartement 3 pièces comprenant une entrée desservant une salle de bains, deux chambres, et une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Vous disposerez également d'une terrasse de 20m2 exposée Sud. Loué avec un garage en sous-sol (en sus). Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (régularisation annuelle). Soumis à plafond de ressources.

Réf. 331649294

Caractéristiques du bien

2^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

969.86 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.92 € TTC

Dépôt de garantie

859.86 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.03 m²

Surface habitable

61.03 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.03 m² - 84 AVENUE DU PETIT PORT Aix Les Bains 73100