Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - BATIMENT B Aix Les Bains 73100

164 RUE MARGUERITE DURAS 73100 AIX LES BAINS, Dans un immeuble récent avec de belles prestations,appartement type 3 au 2éme étage comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un wc, deux chambres, une salle de bains, un garage en sous sol, chauffage et eau chaude individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670986

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1067.61 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

831.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.1 € TTC

Dépôt de garantie

972.61 €

Disponible le

24/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.4 m²

Surface habitable

63.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63.4 m² - BATIMENT B Aix Les Bains 73100