Location Appartement 2 pièces 32.46 m² - 5 RUE DE GENEVE Albi 81000

T2 climatisé en plein centre-ville avec parking couvertAppartement T2 au quatri^ème étage avec ascenseur et balcon.Idéalement situé en centre-ville, ce T2 se trouve dans une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'un syst^ème de climatisation, garantissant votre confort en toute saison.Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.Atout majeur : une place de parking couverte est incluse, vous offrant un stationnement protégé et sécurisé au cœur de la ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668984

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

360.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.35 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.46 m²

Surface habitable

32.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.46 m² - 5 RUE DE GENEVE Albi 81000