Location Studio 16.42 m² - Albi 81000

Appartement T1 situé au dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre-ville. Entièrement rénové et en très bon état, il offre une belle luminosité ainsi qu?une vue dégagée. L?appartement se compose d?une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d?une salle d?eau avec WC et d?un balcon. Stationnement aérien inclus. Idéalement placé, proche des commodités et des transports.Chauffage et eau chaude collective comprise dans les charges.Disponible immediatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690964

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

369 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

182.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

49.75 € TTC

Dépôt de garantie

339 €

Disponible le

26/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.42 m²

Surface habitable

16.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 16.42 m² - Albi 81000