Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 82.76 m² à louer - 1290 €/mois - Alby Sur Cheran (74540)
Vue n°2 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 82.76 m² à louer - 1290 €/mois - Alby Sur Cheran (74540)Vue n°3 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 82.76 m² à louer - 1290 €/mois - Alby Sur Cheran (74540)

Location Appartement meublé 4 pièces 82.76 m² - Alby Sur Cheran 74540

Cet appartement meublé de 82,76 m² se situe au premier étage d'une copropriété calme. Il offre une distribution harmonieuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Vous apprécierez le balcon de 9,52 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.Véritable atout, le logement dispose d'annexes généreuses : une cave de 3,69 m², un garage de 15,17 m² et une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude au gaz individuel vous permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656573

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1290 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
918.63 € TTC
Dont état des lieux(1)
250.76 € TTC
Dépôt de garantie
2400 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.76 m²
Surface habitable
82.76 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 290 € / mois CC

LE PRE SAINT FRANCOISALBY SUR CHERAN  7454082,76 m²

82,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 290 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy