Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77.88 m² à louer - 1039 €/mois - Alby Sur Cheran (74540)
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Location Maison 4 pièces 77.88 m² - CHAMP CROZET Alby Sur Cheran 74540

Villa de standing avec jardin et garage dans environnement calme et verdoyantDécouvrez cette villa de 3 chambres située au sein d'une copropriété de bon standing. Le bien bénéficie d'un cadre paisible et arboré, idéal pour profiter d'un quotidien serein.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse donnant accès à un jardin privatif. La villa comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC séparés. Une buanderie/cellier complète l'ensemble pour un maximum de praticité.Côté stationnement, vous disposerez d'un garage attenant ainsi que d'une place de parking privée devant la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. À noter : l'eau froide est également individuelle et nécessitera la souscription d'un abonnement auprès du service des eaux.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676413

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1039 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
9 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
864.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
235.98 € TTC
Dépôt de garantie
1030 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
06/08/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Etage
RDC
Surface totale
77.88 m²
Surface habitable
77.88 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1837 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 039 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHAMP CROZETALBY SUR CHERAN  7454077,88 m²

77,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 039 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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