Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à louer - 1032.92 €/mois - Alfortville (94140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à louer - 1032.92 €/mois - Alfortville (94140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à louer - 1032.92 €/mois - Alfortville (94140)

Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - Alfortville 94140

Idéalement situé à proximité des bords de Seine et des commerces, ce bel appartement de 45,2 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un parking privatif complète ce bien rare. Équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, cet appartement est disponible immédiatement à la location. Photos et visite virtuelle disponibles sur notre site pour vous permettre de découvrir ce logement dans les meilleures conditions.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667721

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1032.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
683.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.96 € TTC
Dépôt de garantie
962.92 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.2 m²
Surface habitable
45.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 032,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DES PONTONSAlfortville  9414045,2 m²

45,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 032,92 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Maisons Alfort 259 Leclerc

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort