



**À louer ? Maison individuelle de 135 m² à Allondrelle-la-Malmaison**. Située dans un environnement idyllique, calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage motorisé et un grand grenier viennent compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par le poêle à bois pour un confort optimal. Idéalement située à proximité des **trois frontières (France, Luxembourg et Belgique)**, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité des principaux axes et des bassins d'emploi transfrontaliers. **Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce afin de vous permettre de découvrir le bien avant une éventuelle visite sur place.** Cette maison séduira par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Disponible prochainement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331703551
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 650 € / mois CC
16A RUE SAINT NICOLASALLONDRELLE LA MALMAISON 54260123,05 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 650 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville
Adresse
13 Route d Arlon
57100 Thionville