Location Appartement 2 pièces 41.36 m² - 4 RUE DE LA TREILLE Ambilly 74100

100% DIGITAL - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - T2 situé dans une résidence récente, idéalement placé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces.L?appartement se compose d?une entrée spacieuse en longueur, d?une cuisine ouverte sur le séjour, semi-équipée et meublée (four, plaques de cuisson, hotte), d?un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d?une chambre avec accès direct à la salle de bains avec WC.Un garage fermé complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel obligatoire). Eau froide individuelle.

Réf. 331659659

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

722 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

542.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.32 € TTC

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.36 m²

Surface habitable

41.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.36 m² - 4 RUE DE LA TREILLE Ambilly 74100