Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à louer - 857.38 €/mois - Ambilly (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à louer - 857.38 €/mois - Ambilly (74100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.4 m² à louer - 857.38 €/mois - Ambilly (74100)

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - Ambilly 74100

À louer, agréable T2 situé au 1er étage d’une résidence fermée à Ambilly, à proximité de la douane de Mon-Idée et du parc du Château. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, d’une chambre avec grand rangement, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse en double exposition avec coin cuisine. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Consommation de gaz individuelle. Appartement idéalement situé, proche des commodités et de la frontière suisse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713172

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
857.38 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
621.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.62 € TTC
Dépôt de garantie
815.38 €
Disponible le
08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.4 m²
Surface habitable
47.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

857,38 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE PARC DU CHATEAU 11,13,17 RUE JEAN JAURESAmbilly  7410047,4 m²

47,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

857,38 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse