Location Studio 30.49 m² - 8 RUE DE L'ILE D'OR Amboise 37400

Sur l'ile d'or, studio au dernier étage d'un immeuble calme, comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle de bains, une cave et un parking. Chauffage électrique Disponibilité début janvier 2026

Réf. 331636718

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

335.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.47 € TTC

Dépôt de garantie

395 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

16/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.49 m²

Surface habitable

30.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.49 m² - 8 RUE DE L'ILE D'OR Amboise 37400