Location Appartement 3 pièces 54.82 m² - LE HAMEAU DES LYS Amboise 37400

Quartier résidentiel calme et dans une petite copropriété d'un seul étage sans ascenseur. T3 au 1ᵉʳ étage comprenant : entrée avec placards, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques), balcon, salle d'eau, deux chambres dont une avec rangement. Deux places de parking dans la copropriété. Chauffage / eau chaude sanitaire : individuel Gaz de ville. Logement soumis au dispositif PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686794

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

608.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

166.1 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.82 m²

Surface habitable

54.82 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 299 € et 404 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.82 m² - LE HAMEAU DES LYS Amboise 37400