Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 66.19 m² à louer - 945 €/mois - Angers (49000)
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Location Appartement meublé 4 pièces 66.19 m² - Angers 49000

Appartement type 4 meublé - Résidence Montesquieu (ANGERS). Idéalement situé au pied du TRAM et de l'avenue Patton, venez découvrir cet appartement meublé de 3 chambres au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Le logement comprend une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée dinatoire (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), des WC séparés, une salle d'eau donnant sur un loggia fermée avec machine à laver et 3 chambres avec placards, lits et bureaux. L'appartement propose également du stationnement libre au sein de la résidence. Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331622323

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
728.09 € TTC
Dont état des lieux(1)
198.57 € TTC
Dépôt de garantie
1510 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4ème
Surface totale
66.19 m²
Surface habitable
66.19 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 € / mois CC

5bis Rue MontesquieuANGERS  4900066,19 m²

66,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers