Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 35.26 m² - 8 RUE GARNIER Angers 49100

Appartement de TYPE 2, comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée et aménagée (plaques électriques, réfrigérateur, four, placard), une chambre, une salle d'eau et WC - formant le lot n°5 et les 90/10 000ᵉs des parties communes générales - eau, électricité, chauffage individuel Meubles restants : armoire, lit d'appoint, étagère, bureau, meuble de cuisine à étagères coulissantes SH 35.26m²

Réf. 331638761

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
525 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
387.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.78 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
35.26 m²
Surface habitable
35.26 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE GARNIERANGERS  4910035,26 m²

35,26 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

525 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers