Location Appartement 3 pièces 56.97 m² - 25 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100

A proximité des transports avec accès rapide en centre ville, au 1ᵉʳ étage d'une Résidence : un APPARTEMENT composé d'une entrée, d'un séjour, d'un couloir, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un balcon.Une CAVE située au sous-sol, et un EMPLACEMENT DE PARKING privatif extérieur.

Réf. 331630066

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

626.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.92 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.97 m²

Surface habitable

56.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.97 m² - 25 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100