Location Appartement 2 pièces 43.92 m² - Angers 49000

Appartement T2 non meublé dans résidence calme et sécurisée - Quartier Madeleine - 9 RUE CUBAIN ANGERS - Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparés. Grand balcon. Box fermé. Cave. CHAUFFAGE ET EAU INCLUS DANS LES CHARGES.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657318

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

487.51 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

133.08 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.92 m²

Surface habitable

43.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.92 m² - Angers 49000