Location Appartement 2 pièces 57.84 m² - 88 RUE LAREVELLIERE Angers 49100

ANGERS, 88 rue Larevelliere. Dans résidence sécurisée avec gardien, appartement T2 lumineux avec loggia, parking privatif et cave, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.

Réf. 331659381

Caractéristiques du bien

8 droite

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

642.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.26 € TTC

Disponible le

17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

8 droite

Surface totale

57.84 m²

Surface habitable

57.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1321 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 57.84 m² - 88 RUE LAREVELLIERE Angers 49100