Location Appartement 3 pièces 67.43 m² - 21 RUE LENEPVEU Angers 49100

QUARTIER PIETONNIER DU CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE DE CARACTERE AGREABLE T3 AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET PARQUET entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673063

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

748.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.31 € TTC

Dépôt de garantie

778 €

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.43 m²

Surface habitable

67.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 22000 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67.43 m² - 21 RUE LENEPVEU Angers 49100