Location Studio 31 m² - 18 RUE POCQUET LIVONNIERES Angers 49100

Idéal étudiant - ANGERS coeur de ville - A proximité des transports et des commerces - Un STUDIO rénové situé au 4i^ème étage, composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695388

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

344.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

10/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31 m² - 18 RUE POCQUET LIVONNIERES Angers 49100