Location Appartement 2 pièces 47.77 m² - 103 A 109 AVENUE PASTEUR Angers 49100

Dans un immeuble agréable et sécurisé appartement lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage fermé, séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701436

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

530.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.74 € TTC

Dépôt de garantie

666 €

Disponible le

30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.77 m²

Surface habitable

47.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.77 m² - 103 A 109 AVENUE PASTEUR Angers 49100