Vue n°1 Local commercial 5 pièces T5 F5 88.36 m² à louer - 1405 €/mois - Angers (49100)
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Location Local commercial 5 pièces 88.36 m² - Angers 49100

Angers, rue de la Roë. Situé dans l'une des rues commerçantes les plus attractives du centre-ville d'Angers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important.Le local se compose : d'un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 38 m² avec vitrine sur rue ; à l'étage, de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux, réserve ou espace de stockage ; d'un WC avec point d'eau.Surface totale d'environ 88 m².Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale recherchant une adresse de qualité en centre-ville.Droit d'entrée 15 000,00 euros.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713956

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1405 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Dépôt de garantie
1385 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
88.36 m²
Surface habitable
88.36 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 405 € / mois CC

10 RUE DE LA ROEAngers  4910088,36 m²

88,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 405 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers