Location Appartement 2 pièces 38.92 m² - 5 ESPLANADE DES GASCONS Anglet 64600

A deux pas de l'océan, dans une résidence, au premier étage, Appartement de type T1 bis de 38,75 m2 composé d'une cuisine, séjour, une chambre, une salle de bain avec WC.Un balcon exposé Est complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662425

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

739 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

510.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.93 € TTC

Dépôt de garantie

687 €

Disponible le

28/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

599.368 € / mois

Loyer de base

599 € / mois

Complément de loyer

88 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

38.92 m²

Surface habitable

38.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.92 m² - 5 ESPLANADE DES GASCONS Anglet 64600