Location Studio meublé 32.91 m² - 1 ALLEE RONSARD Angouleme 16000

Charmant T1 meublé avec balcon - Quartier Ma Campagne à Angoulême. Nous vous proposons à la location cet appartement de type 1 meublé situé au 4ᵉ étage dans le quartier recherché de Ma Campagne à Angoulême. Ce bien fonctionnel se compose d'une pièce principale agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit, offrant un espace de vie optimisé. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC et d'un balcon vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une cave complète ce bien, idéale pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème collectif au gaz, garantissant votre confort au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679707

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

544 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

365.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.72 € TTC

Dépôt de garantie

1000 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.91 m²

Surface habitable

32.91 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 32.91 m² - 1 ALLEE RONSARD Angouleme 16000