Vue n°1 Studio meublé T1 F1 43.97 m² à louer - 785 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 43.97 m² à louer - 785 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 43.97 m² à louer - 785 €/mois - Annecy (74000)

Location Studio meublé 43.97 m² - 13 RUE DE LA MANDALLAZ Annecy 74000

Charmant duplex meublé à deux pas du centre-ville et des commercesDécouvrez cet appartement meublé plein de charme, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Sa configuration en duplex offre une organisation fonctionnelle et un véritable cachet.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine équipée prête à l'emploi. L'étage dévoile un espace ouvert modulable comprenant un coin chambre, un séjour convivial et une salle d'eau. Cette disposition favorise la luminosité et optimise chaque mètre carré.Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Sa proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces constitue un atout majeur au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685796

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
785 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
576.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.23 € TTC
Dépôt de garantie
1540 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.97 m²
Surface habitable
43.97 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

785 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DE LA MANDALLAZANNECY  7400043,97 m²

43,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

785 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy