Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.41 m² à louer - 765 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.41 m² à louer - 765 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.41 m² à louer - 765 €/mois - Annecy (74000)
Avant-première

Location Studio meublé 25.41 m² - Annecy 74000

Découvrez ce grand studio meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé avenue Berthollet au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée à Annecy. Cet espace de vie moderne et fonctionnel s'ouvre sur un agréable balcon filant, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente.Vous bénéficierez également d'un parking de copropriété, un avantage rare et précieux dans ce secteur recherché d'Annecy. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent parfaitement ce bien, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution pratique pour votre mobilité douce.Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités quotidiennes, faisant de ce studio un choix idéal pour les personnes souhaitant combiner confort, praticité et cadre de vie agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331693896

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
333.38 € TTC
Dont état des lieux(1)
76.99 € TTC
Dépôt de garantie
1370 €
Disponible le
30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Digicode
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
25.41 m²
Surface habitable
25.41 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

5 A 9 BIS AVENUE BERTHOLLETANNECY  7400025,41 m²

25,41 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

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