Location Appartement 3 pièces 65.97 m² - 6 AVENUE BOUVARD Annecy 74000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 idéalement situé en cœur de ville, en étage élevé. Ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour une famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée semi-ouverte ainsi que son balcon pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, garantissant l'intimité de chacun. Une salle d'eau complète cet espace nuit. Une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable en centre-ville.Le stationnement ne sera plus un souci grâce à l'accès au parking de la copropriété, un avantage rare et précieux en hypercentre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels, vous permettant de maîtriser vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331602509

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1166 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

191 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

865.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.89 € TTC

Dépôt de garantie

975 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.97 m²

Surface habitable

65.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.97 m² - 6 AVENUE BOUVARD Annecy 74000