Location Studio 29.78 m² - 10 RUE GENERAL FERRIE Annecy 74000

À seulement quelques pas du Lycée Bertholet et du centre-ville, découvrez ce beau studio situé en rez-de-chaussée surélevé.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est individuelle et électrique. L'abonnement d'eau est à prendre en charge.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.

Réf. 331662452

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

759 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.23 € TTC

Dépôt de garantie

709 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.78 m²

Surface habitable

29.78 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.78 m² - 10 RUE GENERAL FERRIE Annecy 74000