Location Appartement 4 pièces 94.78 m² - LOUIS LACHENAL - 1 AVENUE DE CHAMBERY Annecy 74000

Centre ville dans un immeuble de caractère, appartement entièrement repeint,spacieux et lumineux, bonne exposition, comprenant un hall, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains avec baignoire, wc, cave, garageChauffage individuel au gaz, Eau chaude individuelle électrique - Abonnement eau à prendre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691853

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1407 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

207 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1243.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

287.18 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Disponible le

28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.78 m²

Surface habitable

94.78 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 94.78 m² - LOUIS LACHENAL - 1 AVENUE DE CHAMBERY Annecy 74000