Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.18 m² à louer - 1645 €/mois - Annecy (74000)
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Location Appartement 4 pièces 81.18 m² - Annecy 74000

Idéalement situé dans un quartier très apprécié, cet appartement T4 non meublé saura vous conquérir par son cachet et son confort au quotidien. Dès l'entrée, un grand couloir avec placard intégré vous accueille et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le cœur du logement est constitué d'un vaste séjour baigné de lumière, intelligemment ouvert sur une cuisine équipée semi-fermée, créant ainsi un espace de vie convivial et parfaitement agencé. L'appartement dispose également de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Côté sanitaires, vous bénéficiez d'une salle de bains avec branchements lave-linge ainsi que d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un joli balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est complété par une cave et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Le chauffage est collectif, et seuls les abonnements à l'électricité et à l'eau froide sont à souscrire. SI VOUS ETES INTERESSES MERCI DE DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703186

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1645 € / mois
Dépôt de garantie
1475 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
81.18 m²
Surface habitable
81.18 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 645 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 BOULEVARD TAINEAnnecy  7400081,18 m²

81,18 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy