Location Appartement 4 pièces 81.18 m² - 22 BOULEVARD TAINE Annecy 74000

Situé dans un secteur très prisé, cet appartement T4 vous séduira par son charme et son confort. La grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée semi-fermée, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les trois chambres vous garantissent un bel espace nuit. Une belle terrasse, une cave et un garage complètent ce bien.Le chauffage est collectif.SI VOUS ETES INTERESSES MERCI DE DEPOSER VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703186

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1065.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.98 € TTC

Dépôt de garantie

1475 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

09/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.18 m²

Surface habitable

81.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 81.18 m² - 22 BOULEVARD TAINE Annecy 74000